(3412) 77-23-44

office@yk-parus.ru

Жилой комплекс Парус
Жилой комплекс Парус
Жилой комплекс Парус
Жилой комплекс Парус
Жилой комплекс Парус

Общая информация - Капитальный ремонт

Общая информация об организации и проведении капитального ремонта в многоквартирных домах

Капитальный ремонтПостановлением Правительства от 19 мая 2014г. № 186 была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах УР. Многоквартирный дом ЖК "Парус", г. Ижевск, ул. Пушкинская, 279а, также включен в указанную региональную программу (пункт 2234 адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории УР).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, т.е. с февраля 2015 года.

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ собственники должны принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта и реализовать его в течение не более шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта, т.е. до 19 ноября 2014г.

Согласно официальным разъяснениям Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УР вне зависимости от способа управления (ТСЖ, управляющая организация, непосредственное управление) могут быть выбраны два способа формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на специальный счет,
  2. перечисление взносов на счет регионального оператора.

При этом в многоквартирных домах,  находящихся под управлением управляющей организации, либо в непосредственном управлении, владельцем специального счета может быть только региональный оператор.

При принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений в многоквартирном доме должен определить кредитную организацию, в которой должен быть открыт специальный счет.

Также  собственники должны определить размер ежемесячного капитального взноса на капитальный ремонт, который должен быть не менее, чем минимальный взнос на капитальный ремонт, установленный в Удмуртской Республике. Постановлением Правительства от 19 мая 2014г. № 187 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зданиях 5-этажных и ваше с лифтом в размере 7,30 рублей на 1 кв. м общей площади помещения в месяц.

Все решения, касающиеся капитального ремонта, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

В ЖК "Парус" собрание по вопросам капитального ремонта необходимо провести в ближайшее время.

В связи с важностью принимаемых решений для дальнейшего содержания дома и учета Ваших денежных средств на отдельном счете, а не в "общем котле", просим ответственно подойти к участию в собрании и выразить свое мнение при голосовании.

ООО "УК "Парус"